Angebotstyp: Verkauf
Objektart: Eigentumswohnung
Kaufpreis: 135.000 €
Baujahr: 1980
Etage: Erdgeschoss
Wohnfläche: 63,58 m²
Zimmeranzahl: 2
Badezimmer: 1 Badezimmer mit Dusche
Balkon: ja
Keller: ja
Stellplatz / Garage: 1 Stellplatz (inklusive)
Zustand: gepflegt
Ausstattung: einfach
Bodenbeläge: Laminat
Bauweise: massiv
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E
Energiebedarf: 138,0 kWh/m²
Energietyp: [z. B. Fernwärme, Strom]
Grundstücksgröße: 584 m²
Bezugsfrei ab: aktuell vermietet
Kaltmiete: 410,00 €
Maklerprovision: 2,38 %
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Dortmund-Hörde – als Kapitalanlage oder Selbstnutzung im Erdgeschoss
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980 in Dortmund-Hörde.
Mit einer Wohnfläche von ca. 63,58 m² bietet die Wohnung zwei gut geschnittene Zimmer, die sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Flur verteilen. Die Wohnung liegt rechts im Erdgeschoss und ist derzeit zu einer Kaltmiete von 410,00 € monatlich vermietet.
Zum Sondereigentum gehört ein fest zugeordneter Stellplatz, der bereits im Kaufpreis von 135.000 € enthalten ist.
Das Gebäude wird durch eine Zentralheizung beheizt. Der Energiebedarf liegt bei 138,0 kWh/m², was der Energieeffizienzklasse E entspricht.
Lage & Umgebung
Zentrale Wohnlage in Dortmund-Hörde, ca. 4,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Ruhige Wohnstraße mit guter Infrastruktur.
Verkehrsanbindung
Bushaltestelle in ca. 300 m Entfernung.
Bahnhof Dortmund-Hörde ca. 900 m entfernt.
Schnelle Anbindung an die B54 und B236.
Einkaufsmöglichkeiten
Supermarkt, Bäckerei und Apotheke sind fußläufig in ca. 300 m erreichbar. Weitere Geschäfte befinden sich im Zentrum von Hörde.
Bildung & Betreuung
Kindergarten und Grundschule jeweils ca. 300 m entfernt. Weiterführende Schulen sind in der Umgebung gut erreichbar.
Freizeit & Naherholung
Der beliebte Phoenix-See ist etwa 800 m entfernt und bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung.
